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1、抵押郑州商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、郑州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据郑州该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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郑州房屋借资好处：
1.经济适用房产经营贷款,二手房子抵押助学贷款,抵押商住房屋生意贷款,自建住房抵押大额购物贷款,集体房本抵押周转贷款等房屋借资还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：郑州房屋抵押类借资最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借资期限较长,房屋抵押类借资最长期限30年,而信用类借资最长只能到3年,相对比房屋借资期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,郑州单笔上限1000万,而个人信用借资一般上限在50万左右,所以房屋借资的额度高.
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郑州房子抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.郑州房子是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请房产抵押大额购物贷款,现房抵押生意贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,分期住房抵押资金周转贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等房子贷款.
3.房子产权清晰明确,有一定抵押价值,不在郑州拆迁范围内,贷款人拥有房子权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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